金利豐金融集團
本港舖租不斷攀升,根據高緯環球指出,本港四大核心購物區舖位租金按季升幅為18%至43%,其中銅鑼灣目前平均月租為每呎2,000元,較第二季升18%,對不少零售商造成不少壓力。本港化妝品零售龍頭莎莎(0178)租金管理策略逐漸收效,截至今年3月底至全年租金佔銷售額比重由10.4%輕微下降至10.1%,使港澳地區的純利率有所上升。今年共有23間店需要續租,當中已續14間,平均租金加幅為30%。
零售網擴至屋h商場
另外,集團改變開店策略,將零售網絡擴大至非傳統旅遊旺區及住宅區,冀可提升本港市場份額。集團目前已於屋h商場增加5個舖位,並計劃於天水圍及屯門的屋h商場加開兩間分店。
港府暫停放寬深圳非戶籍「一簽多行」,令不少零售商大失所望,或進一步影響本港零售市場。不過,集團零售銷售額仍錄得穩定增長,7月至8月銷售較首季改善,港澳地區零售銷售額及同店銷售分別增長19.5%及16.3%,同時料全年同店銷售可維持約20%水平,表現尚算不錯。另外,「十一」國慶黃金周即將到來,短線可推動本港營業額銷售。
內地店舖網絡迅速擴張,銷售額持續上升,但多年來一直錄得虧損,主要由於店舖分散,經營費用及成本亦相對增加,去年內地同店銷售僅錄得0.5%增長。集團已於去年下半年開始系統自動化,冀可提升整體開店及營運效率。
走勢上,8月27日裂口高開,9月20日重上10天及20天線,STC %K線料升穿%D線,MACD維持熊差距,短線走勢料有改善,可考慮4.9元吸納(上周收市5.08元),上望5.2元,不跌穿4.8元可續持有。
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