新中賺30.8億 增1.8%

　香港文匯報訊　(記者 黃詩韻) 新世界中國(0917)昨日公佈截至6月底止年度業績，股東應佔溢利上升1.8%至30.8億港元，派末期息每股4港仙。未計融資成本及稅項支出前應佔經營溢利錄45.84億港元，按年增6.7%。該公司昨日午後停牌以待發布業績，而停牌前收報2.9元，升0.35%，今日復牌。

　期內該公司收益減少近8%至125.29億元。期內由於購房限制、物業最高限價政策及房屋按揭收緊政策，導致銷售量有所下降、已簽訂合約物業銷售間歇放緩。期內實現簽訂合約物業銷售總額按年下跌26%至98.5億元人民幣；銷售樓面面積按年下跌27%至約78萬平方米。

整體毛利率大升至50%

　回顧年內之整體毛利率由33%改善至50%，主要由於兩個期間銷售組合之差異，及後來期數之住宅物業售價調升所致。截至2012年6月30日止年度，物業銷售收入包括廣州凱旋新世界高檔物業項目銷售，亦有毛利率較高之商用物業銷售。截至6月底，新世界中國地產旗下發展中將完成或持作發展物業的總樓面面積逾2,700萬平方米。