證券分析：希慎消化獲利盤後可續升

富昌證券

　希慎(0014)旗下希慎廣場開幕後人流不斷，因已引入不少首次來香港開業的品牌，特別以台灣的誠品書店成為熱點，相信新穎的商戶能為該商場注入更多新鮮感，帶來更多人流，推動租務有更好的發展空間。

旗下寫字樓認可度高

　雖然希慎廣場寫字樓目前僅錄得4成出租率，但已有多間大型公司表示有意租用，出租率有望進一步提高。集團旗下非中環區寫字樓面積較同業多，且集中於銅鑼灣。由於中環租金高企，不少企業已逐漸遷出，附近區域銅鑼灣可成為首選，未來前景樂觀。希慎上半年旗下寫字樓出租率高達98%，反映市場認可度高。目前銅鑼灣寫字樓供應仍有限，未來隨著更多企業選擇該區，相信出租率有大幅的上升空間。

　買賣點建議：股價現時於高位鞏固，消化獲利盤後可望繼續攀升，建議34.5元中線買入，目標38元，跌破33.4元止蝕。