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韋君
美股急大漲，加上奧巴馬成功連任後，都為市場帶來利好支持，亦刺激港股先跌後回升，並重越22,000點大關之上報收。藍籌股重磅股方面，中移動(0941)單日大漲2.46%，以近全日高位的89.55元報收，成為升市的主要功臣。此外，本地地產板塊的整體表現也見不俗，其中新鴻基地產(0016)和信置(0083)升幅均超過2%。
政府於昨日港股收市後公布兩幅官地的招標結果，其中將軍澳66D2區的住宅用地以25.45億元批出，較市場預期23.5億元為高，由新地奪得；馬鞍山落禾沙的住宅用地則以29.01億元批出，高於市場預期的24.5億元，由長實(0001)投得。上述地皮近日曾傳出可能會流標，但如今高於市場預期售價，並為本地兩大地產發展商的囊中物，有關因素料對市場氛圍有利。
麗新發展(0488)昨現破位走勢，高見0.209元，成功升穿年高位的0.206元，收報0.208元，升0.008元或4%，成交3,750萬元。集團現時於香港和內地的投資物業面積超過400萬呎，兩地投資收入合共約9億元，希望在未來1至2年內，於兩地增加120萬呎收租物業，令投資物業方面的收益增加2億至3億元，冀收租與物業開發業務達七三比例。麗展未來重點發展收租業務，盈利表現將可望更為穩定，料有助吸引基金大戶的注意，何況該股仍屬資產大折讓股份，後市破位攀高的潛力也值得看好。
突破年高位 仍折讓7成
就業績表現而言，麗展截至今年7月底止全年盈利，雖跌近7%至22.83億元，每股盈基利盈利0.125元，但現價市盈率只不過1.66倍，估值在同業中仍處於十分偏低水平。另外，麗展的每股賬面值相當於0.815元，現價PB僅為0.25倍，即現價相對每股資產淨值折讓75%，顯示即使股價走高，估值仍十分低。集團去年曾完成供股集資，現時手持現金達40億元。
值得一提的是，自周福安獲邀加盟出掌麗展副主席後，重點力拓物業收租業務獲市場認同，吸引不少基金重投懷抱。麗新系上周公布業績後，管理層已就未來業務發展向基金投資者進行路演，據聞近日在星洲路演，反應不俗。
麗展已突破0.206元52周高位，走勢呈強，中線上望0.25元，可伺機跟進。
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