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買家印花稅（BSD）及新一輪加強版額外印花稅（SSD）出台至今滿一個月，樓市成交量顯著下跌，樓價亦正呈穩中趨降之勢。不過，揚言要「強勢回歸香港地產市場」的麗新發展，卻無懼樓市前景未明，在將軍澳區製造新地王，背後有何玄機？
別人眼中認為貴，麗新反而認為是冷手執個熱煎堆。並坦言，若非辣招令其他發展商出價保守，相信不會讓中型發展商麗新奪得。其實集團早前已經表明，一直有持續「計數」，遇有合適的地皮就會出手試勾或競投。
拆細地皮 入市機會增
業界相信，發展商是看好68A2區地皮擁無遮擋優質臨海景觀及鄰近同區高尚住宅區，加上同區天晉造價理想，無疑打下強心針，認為該地比較有吸引力，對其發展潛力看高一線，因而高價奪地。
事實上，近年由於內地樓市受宏觀調控影響，令不少本港中小型發展商重返本地市場，而過去兩年本港樓市仍然有價有市，加上政府近期將不少大型地皮拆細，令中小型發展商亦有機會入市。同時麗新旗下灣仔萃峯、大埔道翠峰，銷售成績不俗，只餘數個貨尾，而即將開售新盤只有油塘Ocean One，實有增加土儲需要。香港文匯報記者 周穎
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