一號．西九龍打孖買大戶八折配車位

http://paper.wenweipo.com [2012-12-01] 我要評論

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■黃思聰(左)表示，一號．西九龍予指定買家可享八折優惠後，車位售價由90.4萬元起。

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 車位有價有市，新盤業主對車位安排更關注，計劃下周推售，以低於二手價5%推售的荔枝角一號．西九龍，發展商長實地產投資董事黃思聰昨表示，此盤只有54個車位，肯定供不應求，為了公平起見，率先公布此批車位每個售價由113萬至120萬元，指定買家可享八折優惠，即售價由90.4萬元起。據悉，若有買家一次過買2伙大3房或4房戶，可獲八折及優先認購1個車位。

　黃思聰指出，此批車位售價已參考區內車位價，如曼克頓山135萬元、泓景臺106萬元、碧海藍天120萬元、九龍站及奧運站車位亦達200萬元，他相信，一號．西九龍的車位未來至少有30萬至100萬元的升幅，預計此54個車位，總值約5,000萬元。

最快明加推以大3房及4房戶為主

　他又稱，一號．西九龍最快明日加推，加推單位仍以大3房及4房戶為主，亦有加價空間，目前已有20至30組家庭期望買入2伙1,100方呎或1,300方呎的4房戶，亦有個別買家期望買3伙，涉資4,000萬至5,000萬元。今、明兩日亦會有8條免費穿梭巴士往返紅磡置富都會商場展覽廳。

　對於政府以實用面積呎價6,500元推出青衣首個置安心計劃，60%予白表買家，他相信，以市區私人樓計，一號．西九龍首批50伙建築面積平均即供呎價9,750元(實用面積平均呎價13,035元)，亦是合理價。其他新盤方面，嘉里於黃大仙的現祟山昨亦售出2伙。

將軍澳天晉2期傳開售入直路

　另外，消息指出，早於今年7月已獲售樓紙的將軍澳天晉2期，發展商新鴻基地產於下周一將向地產代理簽發宣傳委託信，意味天晉2期的開售進入直路。發展商早前曾表示，此盤將先推4房及特色戶，其中4房意向價約1.5萬元，平均售價1800萬元；而第2座天池屋，面積1,700方呎，意向呎價約2.5萬元，樓價約4,250萬元。天晉2期提供782伙，主打面積約900至1200方呎單位。