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■樂施會發現，73.7%輪候公屋逾3年的受訪家庭平均輪候了4.4年仍未獲首次編配公屋單位。余志穩(中)建議為他們提供足夠租金津貼。香港文匯報記者聶曉輝 攝
香港文匯報訊（記者 聶曉輝）香港土地資源緊絀，不少家庭輪候多年仍未能成功獲編配公屋單位，港府「3年上樓」承諾能否兌現，備受質疑。樂施會昨日發表的「公屋輪候冊上輪候逾3年租戶的生活研究」顯示，73.7%受訪家庭平均輪候了4.4年仍未獲首次編配公屋單位；惟受訪者單是每月租金加膳食的支出，已佔去家庭收入的69%，生活狀況令人憂慮。樂施會建議當局為輪候公屋逾3年而又未曾獲配任何公屋單位的非綜援戶，提供足夠租金津貼。
截至去年9月底，公屋輪候冊上有逾21萬戶申請者，但未來5年，平均每年只得1.5萬個新落成公屋單位。樂施會委託政策21有限公司於去年8月至10月訪問了501個已輪候公屋逾3年的「N無家庭」，發現73.7%個家庭平均輪候了4.4年仍未獲首次編配公屋單位，當中76.7%更未經歷核實配屋資格的程序。至於已獲首次編配單位的132個受訪家庭，平均輪候時間為4.5年，當中77.6%的輪候時間較政府承諾的3年為長。
租金膳食佔收入七成
調查又發現，受訪住戶的「租金佔入息比率中位數」為30.1%，較香港整體私人樓宇租戶的24.3%為高，若再加上膳食開支，已佔去總入息的69%，必需壓縮其他開支，令生活更困難。此外，受訪住戶每人的居住空間中位數約為4.2平方米，遠低於房委會制訂的5.5平方米最低居住空間標準，約61.8%屬「擠迫戶」。受訪住戶的平均租金為每平方呎22元，較受訪前1年上升了14%，直迫不少大型私人屋苑。
倡等3年未上樓獲租津
樂施會總裁余志穩指出，是次調查反映本港公屋供應量未能應付需求，且現行政策亦沒有為租住私人樓宇的貧窮家庭提供足夠的租金資助。他建議當局為輪候公屋逾3年而又未曾獲配任何公屋單位的非綜援戶提供足夠租金津貼，並研究如何利用未經租用或撥用的政府空置土地，為該類家庭提供臨時居所。
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