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香港文匯報訊（記者 錢修遠 上海報道）針對國務院常務會議制定的五項房地產政策措施，上海多家銀行表示，嚴格執行中央的政策規定，實施差別化住房信貸政策。雖然現時上海樓價上漲勢頭不小，但業內人士認為，只要堅持調控政策不動搖，目前樓市不具備大幅反彈的基礎。
所謂「差別化住房信貸政策」，就是現行規定的首套房首付三成；二套房首付六成，貸款利率1.1倍；三套房及以上停貸。不過，至於坊間傳言將停止或進一步收緊二套房貸，上述銀行亦透露，目前尚未出台更進一步的信貸政策。
自去年底以來，上海樓市成交放量，今年1月延續去年12月紅火的態勢，單月新建商品住宅面積成交達到101.3萬平方米，已經與2011年1月105萬平方米的成交量相當，春節期間新建商品住宅的成交明顯好於往年。
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