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■服務式公寓多為小型單幢式物業經營，人流較低及寧靜。圖為太極軒干諾道西分店（左）及Ovolo通州街分店。資料圖片
香港文匯報訊（記者 方楚茵）長實拆售雍澄軒酒店單位惹起軒然大波，除物業用途問題，亦有人關心此類住宅式酒店房間，既無廚房，又不可按個人興趣置家具、裝修，為何人人趨之若鶩爭住買？事實上，本港酒店亦一向有推出長期住宿優惠吸引客人長住，房間雖未必及一般住宅大，但既包清潔等基本服務，亦附穿梭巴士、報紙、健身室及泳池等服務，切合商務人士需求。
上班族垂青交通便利
早前有報道指，不少年輕上班族為求多睡十數分鐘，寧捱豪宅價貴租入住逾40年樓齡的市區舊樓劏房，可見住宅地利的重要性。而坐落灣仔的灣景酒店，房間雖僅200方呎，但地理位置優越，前往會展只需要2分鐘步程，鄰近中環、銅鑼灣及金鐘，一直受上班族垂青，一般客房月租24,000元起，若想向海就需28,000元或以上。租戶可享健身室及上網優惠等，但由於鄰近會展，即使客戶屬長租，於展覽潮期間房價卻會以每晚單價計算，成本大增，未必是一般打工仔可考慮之列，較適合商務長期住客。
一海之隔的九龍區，位於土瓜灣的8度海逸酒店就勝在房型較大，月租19,000元起的高級客房面積約280方呎，而約350方呎的豪華客房及開放式套房，月租分別為21,000元起及23,000元起，約520方呎至620方呎的套房連一睡房，則月租28,000元起。套房內部連全套廚具可供煮食，又設用餐處，一解酒店不能煮食的困擾。酒店附設的穿梭巴士可來往尖沙咀、九龍及鄰近碼頭方便往來北角等地。酒店為提早45天預訂的客人提供月租住宿，客人或可獲高達8%折扣。
北上新界區的沙田麗豪酒店，鄰近沙田圍站，亦近購物中心，即使不坐酒店提供的穿梭巴士亦有不少公共交通工具可供選擇。該酒店的高級及豪華客房分別月租20,888元至24,888元，房間面積約370方呎，而行政樓層的高級單人及雙人客房就分別28,888元及33,388元，面積雖然較細，但裝修簇新。而且服務亦比較貼心，既每周送上鮮果碟，每月亦送上一支餐酒，又可以優惠價享用泰式spa。
旺季或需繳附加費
雖然租用酒店可省卻一切家務煩惱，但住戶需留意，酒店有淡旺季，通常長租客需在旺季繳交附加費或以當日酒店房價計算，月租費用將會急增，加上房間多列明為二人或一人房，未必可以邀請朋友回房。另由於酒店慣例為入住前需繳交客房費用，若長租數月或一年以上，或需大筆款項周轉。同時，由於酒店會和長租客人簽訂合約，住戶需留意條款及細則。
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