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2013年3月22日 星期五
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近海造地五選址及簡介


http://paper.wenweipo.com   [2013-03-22]     我要評論
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1. 龍鼓灘

■ 估計填海面積:200公頃至300公頃

■ 優勢:連接主要交通幹線,鄰近屯門市區及未來洪水橋發展區,以及深港西部通道;提供就業機會,惠及屯門新市鎮。

■ 限制:鄰近踏石角發電廠,面對空氣問題,興建住宅時高度受限制,有待了解會否對中華白海豚造成影響。

■ 可能用途:住宅或教育用途。

2. 小蠔灣

■ 估計填海面積:100公頃至150公頃

■ 優勢:鄰近港鐵車廠、公路,交通方便,鄰近東涌和機場,日後可提供就業機會,展開大嶼山概念規劃時已曾探討用途,料可較快上馬。

■ 限制:飛機噪音帶來的發展限制,有待了解會否對中華白海豚造成影響,需避開大蠔保育區。

■ 可能用途:住宅或物流設施。

3. 欣澳

■ 估計填海面積:60公頃至100公頃

■ 優勢:鄰近港鐵車廠、公路,交通方便,鄰近機場及迪士尼樂園,分區計劃大綱圖曾訂出該地帶用途,料可較快上馬。

■ 限制:位處機場航道之內,發展住宅機會極微,有待了解會否對中華白海豚造成影響。

■ 可能用途:商業或或娛樂用途。

4. 青衣西南

■ 估計填海面積:80公頃至120公頃

■ 優勢:道路網絡配套完善,與現時青衣的交通樞紐接駁,前往各區方便。

■ 限制:有待十號碼頭報告完成後,始能確定土地用途。

■ 可能用途:工業、貨運或住宅。

5. 馬料水

■ 估計填海面積:30公頃至60公頃

■ 優勢:與沙田污水廠搬遷至岩洞後所騰出28公頃用地,合共提供58公頃至88公頃用地,讓市區發展較大規模的新社區。

■ 限制:須待沙田污水廠搬遷後和填海造地後才能正式發展。

■ 可能用途:住宅、康樂或一些臨時用途。

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