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2013年4月5日 星期五
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北半山:豪宅名校林立


http://paper.wenweipo.com   [2013-04-05]     我要評論

 香港文匯訊報(記者 黃子慢)北角區除有多個傳統大型屋苑外,走上半山區亦見不少豪宅,是繼中半山及西半山、東半山外的入市選擇,但在樓市調控下,區內近日僅有零星成交。中原區域營業董事譚國表指,區內八大屋苑交投零落,3月全月只錄得11宗,以實用面積計,平均成交呎價為12,940元,建築面積則為10,877元。該區如不將大坑計在內,僅有8宗成交。

物業議價空間徘徊5%

 他又指,市場仍在消化階段,部分業主未回歸現實,叫價態度仍然強硬,議價空間徘徊5%左右,相反買家還價達10%,雙方期望有出入,呈拉鋸狀態。

 香港半山區一直是中產聚居地,其中北角半山即寶馬山稱之為「北半山」。於1960年代,寶馬山被開發成豪宅區,屋苑主要位於寶馬山道及雲景道,如賽西湖大廈、寶馬山花園、海天峰、雲景台、雲峰大廈等。北角區內有不少名校及大學位處該區,包括聖貞德中學、漢基國際學校、香港日本人學校(中學部)、o魚涌英童小學(英基學校)和樹仁大學。

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