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香港文匯報訊（記者 方楚茵）政府辣招摧市餘勢經月未退，二手成交冷淡，部分業主腳軟軟，寧願趁早止賺，盡快沽貨離場。當中東半山本月迄今僅錄3宗買賣，當中低密度住宅健雅花園更大手減150萬元將單位易手，成為近期市場一宗大額減價成交。而港島區北角青雲大廈則錄一宗大幅減價90萬元至490萬元成交。
中原東半山跑馬地副區域聯席董事張偉光表示，市場新錄得的健雅花園6座高層E室成交，單位實用面積1,208平方呎，建築面積1,549平方呎，業主最初開價2,700萬元，後見市況淡靜，減價至2,550萬元將單位易手。原業主則於2009年9月以1,480萬元入市上址，轉手賬面大幅獲利1,070萬元，單位升值72%。
青衣居屋綠表308萬成交
港島區樓雖渴市，亦難敵政策影響，中原副區域營業經理林龍南指，政府出招後，該區成交大減，新近促成的北角青雲大廈高層A室成交，原業主於今年2月放盤時叫價580萬元，但政府出招後為求盡快沽貨，大幅減價90萬元至490萬元成交，減幅達16%。原業主則於2008年1月以231萬元入市上址，是次轉手賬面獲利259萬元。
本周房協綠悠雅苑開始揀樓，預計項目向隅客及參觀客陸續回流二手市場，部分青衣業主減價吸買家。中原分行經理林振邦指，青衣居屋青宏苑剛錄得B座中層3室成交，單位建築面積686平方呎，實用面積506平方呎，綠表市場成交價308萬元。業主原開價330萬元，願降價22萬元沽出單位，減幅近7%。
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