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■村屋屋地市場金額比建成單位低1%至3%，不失為淡市中的生路。資料圖片
村屋市場一向是用家為主，樓市辣招對村屋影響相對較少，但稍為有遠見的代理深明樓市氣氛再差下去的話，無可能置身事外。從事村屋地產代理近16年的港田物業營業董事李照生(生哥) 認為，現時住宅市道成交少之又少，但他相信有危自有機，反而迫他們開發代理屋地市場，金額比建成單位平，又可鼓勵買家作長線觀望投資，靈活性高。單單上月公司已促成近4宗的屋地成交，金額合共約680萬元。屈指一算，即平均每宗約170萬元，比一般分層村屋200餘萬元僅低1%至3%，不失為淡市中一條血路。
開拓粉嶺上水西貢
萬事起頭難，開新市場時，即刻出現人手不足問題。生哥直言，現時「無人敢入行」，公司4間分行中，一般每舖只有4至5人，目標是擴充至每舖6至7人，現時網絡由大埔、元朗、西沙，打算年內擴展到粉嶺、上水及西貢市中心的村屋市場。
現時淡市才擴充，生哥解釋，淡市不等於冧市，村屋代理一般舖租開支是每月三數萬，比市區住宅代理的成本低近半，方敢人棄我取。
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