草蜢租泓富廣場全層

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■泓富產業信託行政總裁黃麗虹。記者梁悅琴 攝

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 政府推出「工廈活化政策」後，泓富產業信託(0808)去年完成觀塘泓富廣場改裝為商廈的工程，公司行政總裁黃麗虹昨出席股東會後表示，廣場今年約有35%樓面續租，變身商業用途後，估計約有10%會轉新租戶，其中本地樂隊組合草蜢已租用6樓全層逾萬方呎樓面作舞蹈學校。

　泓富廣場將低層樓面轉作食肆，黃麗虹指，呎租會比租予寫字樓客高出10%至15%，目前呎租逾20元，並已有咖啡店租客租用，地下計劃租予美容院。不過，廣場於去年12月才獲批准轉換作寫字樓用途，新舊租戶遷出、遷入過程需時，預期首批換入租客要到6月至7月才開業。

潮流工中擬活化寫字樓

　其他物業方面，黃麗虹表示，泓富產業年底會為15年樓齡的荔枝角潮流工貿中心申請活化作寫字樓。另外，由於北角區有大型商廈買賣，令部分其他商廈租戶遷入泓富千禧廣場，今年以來該廣場新租戶的租金比較舊租戶有雙位數字增長，至於紅磡都會大廈的租金保持穩定。