香港文匯報訊(記者 姚寶)本港樓價高企令不少「夾心階層」望樓興嘆,為協助他們解決置業問題,當局早前一口氣推出三個不同目標對象的公營房屋資助計劃。白表免補地價購買二手居屋是當中最大型的,共有5,000個名額;其次為綠悠雅苑,有988個單位;另一項為居屋貨尾,有832個單位。3個項目名額已全部告滿。
綠悠雅苑轉讓須補價
綠悠雅苑是香港房屋協會資助出售房屋項目之一,位於青衣,將於2015年落成,共有3座38層住宅大樓988個單位,當中636個由白表家庭認購,佔單位總數64%,252個由綠表家庭認購,佔總數26%,100個由單身人士認購,佔總數10%。綠悠雅苑的買家5年內不可自由轉讓物業,除非得到房協同意;而在任何時間轉讓單位,都必須向政府繳付補價,才可在公開市場出租、出售或轉讓。此外,買家亦可於購買單位2年後,經房協「住宅發售計劃」第二市場將單位轉讓予合資格人士而無須向政府補價。
而832個居屋貨尾單位,就以天水圍天頌苑為主,當中641個單位是曾發生短樁醜聞的頌波閣(K座)及頌浩閣(L座),以市價七折定價,樓價根據去年第四季而定,介乎119萬元至350萬元,綠白表比例為6:4,房屋署將安排中籤申請者於6月底依優先次序揀樓。房委會表示,會根據5月底的樓價,更改折讓比例,相信樓價回落後,購買者日後轉售時支付補地價的比例應會減少。
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