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香港文匯報訊 內地最大房地產公司萬科董事長王石表示，目前內地房地產市場確實存在泡沫，而且泡沫不輕；但是短期內泡沫破裂不太可能，尤其是北京和上海等特大型城市的房價不會下降。
現階段如何漲得慢一點？
早於今年3月，王石曾警告內地房地產存在明顯泡沫。昨天他表示，在目前水平，泡沫破裂是不可能的，北京上海的房價降不下來，「他們現在的問題不是如何跌下來，而是如何漲得慢一點。」路透社引述他在上海出席城市土地學會會議時說。
但他同時亦強調，大城市聚集了大量的教育和醫療資源，這在中西部地區尤為明顯，中西部省份50%經濟資源都集中在省會城市，所以若在中西部地區投資房地產市場，省會城市可能是唯一選擇。
倘以房價與城市居民家庭年收入比指數來看，北京、上海分別為29.4倍和27.8倍，深圳24倍。而國際上房價收入比不超過10倍。但王石認為，中國市場非常大，需要分地區來分析，不能一概而論。從大多城市來看，房價收入比尚在可承受範圍之內。
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