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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）踏入8月，各上市公司將陸續公佈中期成績表，內房版塊繼續成為市場焦點。渣打預期世茂房地產(0813)上半年核心盈利將按年增30%，上調世房目標價由20.4元至22元，維持其「跑贏大市」評級，為內房股中首選。
渣打報告預期世房銷售量增長料達14%及毛利率改善一個百分點帶動下，其上半年核心盈利將按年增長30%，至22億元人民幣，並提升其今明兩年盈利預測2%及9%，分別至每股預測盈利1.8元人民幣及2.43元人民幣。該行相信，世房全年銷售可達630億元人民幣，會較其目標550億元人民幣高出15%。
花旗則預計龍湖地產(0960)上半年的均衡策略令人滿意，認為該股可看高一線，予其「買入」評級，目標價17.88元。
龍湖戰略轉型增競爭力
花旗報告指出，龍湖自2011年下半年開始的戰略轉型，包括地域和產品部分近乎完成，長遠來看，其核心競爭力將可加強，2013年預測市盈率8.2倍，令該股看來較同業更具吸引力和可比性。
花旗又指，龍湖上半年銷售224億元人民幣，按年升28%，達全年目標的49%，其均衡策略令人滿意，並將於下半年推出另外7個項目，中期而言，資產負債比率可能升至60%-65%，但預料至年底可回落至50%-55%。
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