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越地料毛利率續跌


http://paper.wenweipo.com   [2013-08-22]     我要評論
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■越秀地產張招興表示,一、二線城市項目毛利率較高,公司有機會回歸主要城市發展。

 香港文匯報訊(記者 陳楚倩)越秀地產(0123)上半年銷售業績理想,已達全年銷售目標65.3%,而下半年可銷售資源仍有近143萬平方米。管理層因此決定調高目標從132億元增加至145億元。不過,公司截至6月底的毛利率為40.9%,較去年同期少19.7個百分點,並料進一步下降。

上半年銷售額升20.5%

 據了解,越秀地產上半年推出24個新盤,累計合同銷售金額及面積分別錄得約86.16億元及62.04萬平方米,按年升20.5%和8.6%。

 截至6月底,公司毛利率為40.9%,較去年同期少19.7個百分點。公司料下半年和明年毛利率會進一步下降至30%至35%。越秀地產董事長及總經理張招興表示,這是由於下半年推出的多個外省新盤,例如煙台、青島、瀋陽,利潤不及以往多,預計下半年及明年度入帳資金將減少。因此,張招興表示,由於一、二線城市項目毛利率較高,有機會會回歸主要城市發展。

 張招興認為,中央調控房地產政策有利樓價健康發展,目前樓市需求仍然強烈,相信下半年樓價會平穩上升。另外,他回應市場傳聞公司收購香港創興銀行(1111)一事,指越秀目前未與任何銀行達成協議。

 期內,公司純利按年升48.2%至23.41億元(人民幣,下同)。營業額為60.59億元。按年升42%。核心盈利10.34億元,升7.8%,董事會決定派發中期息每股4.9港仙。

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