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■嘉里建設期內香港物業部營業額42.75億元，主要來自現崇山( 見圖)、紀雲峰及西浦之確認銷售。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 嘉里建設 (0683)公布截至6月底中期業績，半年錄得純利按年升約59%至53.75億元，每股基本盈利3.73元，派中期息每股35仙。其中，中國物業部表現理想，純利升4倍至29.37億元。另外，該集團宣布，今日起，郭孔丞辭任主席兼執行董事職務，由黃小抗接任為主席。
此外，該公司昨宣布，由今日起，郭孔丞由於參與其他商務，辭任主席及執行董事，以及提名委員會主席，薪酬委員會、財務委員會及執行委員會成員；黃小抗將接任為主席以及獲選為提名委員會主席；何述勤職銜將更改為聯席董事總經理，負責集團在香港、澳門及海外之項目發展及投資組合之管理；錢少華更改為聯席董事總經理，負責集團在中國內地之物業發展。
營業額172.5億跌3.9%
嘉里建設於報告內稱，期內營業額按年則跌3.9%至172.5億元。香港物業部錄得營業額42.75億元，按年跌47.8%，純利按年跌33.5%至15.78億元。而中國物業部表現理想，營業額按年急增3.6倍至33.75億元，純利按年升4倍至29.37億元。
香港物業部營業額主要來自現崇山、紀雲峰及西浦之確認銷售。而內地方面，雖然上半年加大調控力度，成交量受到短期影響，但集團樓盤均為主要地段的商用物業、辦公室及服務式公寓，需求維持穩定。
期間，香港物業項目期內合約銷售為29億元，來自繼續銷售現崇山及西浦，並推出港圖灣。而內地則為22億元，銷售項目包括杭州樺楓居二期、成都都城．雅頌居一期、天津雅頌居、唐山．雅頌居一期、瀋陽．雅頌居一期、秦皇島海碧台一期及長沙．雅頌居一期，以及上海和北京項目之剩餘單位。
「穩增長 控風險 保收益」
面對複雜不明朗的國際經濟環境和內地及香港持續的房地產調控，集團將繼續推行「穩增長、控風險、保收益」的經營策略。內地方面會積極提升物業銷售收入、加快銷售現金回流，以及進一步降低負債比率，增加經常穩定性租金收入。本港方面，樓市受到政府干預，預期成交短期縮減，但集團不斷調整銷售策略，對正在進行的銷售項目有信心。
集團負債比率按年增13.9個百分點至36.3%，主要由於4月支付何文田地價116.88億元；集團未動用之銀行貸款及透支融資總額為111.81億元，手頭現金淨額則為121.78億元。
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