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■左起：旭輝投資者關係總監梁旭明、主席林中及首席財務官游思嘉。 記者黃嘉銘 攝
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 內房企上半年賣樓成績普遍理想，部分更預期全年「爆數」，索性調高銷售目標。在港上市將滿9個月的旭輝(0884)決定由原本125億元(人民幣，下同)的銷售目標提升到140億元，增幅12%。公司主席林中更表明，有信心全年超額完成目標。
林中指出，內地地價日益上升，企業合作開發項目是行業未來的大趨勢，公司未來與恒地(0012)及綠地會繼續加強合作外，亦會積極尋找更多的合作伙伴，以減低風險及資金壓力。
核心淨利潤急升384%
旭輝昨公布，截至今年6月底止，中期純利按年升5.63%，至8.54億元；核心淨利潤按年升384.9%，至5.77億元；每股盈利14.8分，不派中期息；營業額按年升141.3%，至48.29億元。公司指，期內毛利率按年跌3個百分點至25.3%，但核心淨利潤率升6個百分點至12%；淨負債與股本比率按年增加4.9個百分點，至67.4%。
林中指，內地地價日益上升，企業間合作開發項目是大勢所趨，因為可減低風險及資金壓力，但強調公司合作發展項目的毛利率與獨資相若，而公司在上半年有40%屬合作項目，獨資佔60%。土儲方面，林中表示，公司下半年將會維持買地預算為銷售額的40%至50%，表明不會囤地，並指會更多透過收購項目增加土儲。
250億資源下半年可售
公司首席財務官游思嘉指，下半年公司計劃推出10個新項目，可售資源達250億元，明年更預期達400億元，按公司今年上半年60%至70%的去化率，明年去化率目標是不低於50%至60%，但承認目標是偏向保守。他補充，公司現時手上擁70.7億元是非常充裕，足夠應付下半年須繳的24億元土地款及一年內到期的債務，而下半年亦未有明確的融資計劃。
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