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■國慶節前的土地成交持續火爆。圖為日前廣州市國土房管局土地拍賣會。 資料圖片
——樓控傳再緊 江蘇土地出讓權收歸省政府
香港文匯報訊 （記者 涂若奔）內地樓市在調控未鬆下價量齊升，上海、鄭州等大城市紛紛嚴查限購令執行情況，江蘇省政府規定，由10月1日起該省收儲、出讓的每一塊土地，都要經過省國土廳等部門審核同意，地方政府不能擅自決定，為全國首創。不少地方擔心土地政策將持續收緊，不約而同在「死線」來臨前突擊賣地，而內房企也怕日後難以買地而不斷吸納，令國慶節前的土地成交持續火爆。廣州、上海、重慶、長沙、珠海近日均有土地出讓，上海的「迪士尼概念」地塊更引來13家房企參與爭奪。
江蘇省財政廳、國土資源廳等部門昨日聯合下發《關於核定土地儲備融資規模有關問題的意見》（簡稱《意見》），明確將土地儲備融資限定在地方政府性債務的合理和可控範圍內，防範金融風險。《意見》將於10月1日起施行，其中規定土地儲備機構實行名錄制管理，其債務情況要如實反映在該省財政廳統計的地方政府性債務管理系統中。土地儲備機構融資實行融資規模控制卡制度，由江蘇省財政廳、國土資源廳、人民銀行南京分行、江蘇銀監局等部門聯合監管。
地方政府不能擅自賣地
據新華網引述江蘇省國土廳有關人士介紹，經國土資源部認定，該省91家進入國家名錄的土地儲備機構，全部隸屬於省內各級國土資源管理部門，即只有這91家機構才能憑融資卡到商業金融機構辦理擔保貸款，且所獲融資必須用於收儲本身，實行「專款專用、封閉管理、嚴格監管」。《意見》實施後，江蘇省各地每收儲、出讓一塊土地，都要經過國土廳等部門審核同意，地方政府不能自行決定。
華潤置地13億奪重慶地
華潤集團也在其網站公布，華潤置地(1109)日前以13.6億元（人民幣，下同）購得重慶大渡口區大渡口組團E分區E3-4、E4、E8號地，折合樓面價為每平方米4,126元，溢價率22.8%。地塊用途為商業用地、二類居住用地，面積為6.92萬平方米，建築面積為33萬平方米，容積率為4.8。
雅居樂3億拿長沙宅地
雅居樂地產（3383）昨宣佈，以總代價3億元，取得長沙市開福區一幅住宅地塊之土地使用權。該地塊鄰近107國道等多條主幹道，總佔地面積4萬平方米，預計總建築面積為11.2萬平方米，樓面地價為每平方米2,679元。
中國家居控股（0692）也宣布，以1.43億港元收購廣東省中山市板芙深灣商業用地，佔地面積為6,666平方米土地及兩棟建於其上的建築物，總建築面積為6,548.42平方米，根據土地使用權持有年期於2044年12月12日滿，將作為集團擴展之商業用途。
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