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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府加快推地供應，帶動樓宇動工量上升，屋宇署公布8月份動工量859伙，按月升約25%。但同期落成量則受累早年供應不足，只得171伙，繼續於谷底徘徊，雖然較7月份「零成交」好轉，但首8個月合計只有1,656伙落成，較去年同期3,282伙減少50%外，更創史上新低，只佔政府年初的全年預測落成量13,551伙的12%，達標機會渺茫。
僅達政府年預測目標12%
屋宇署公布8月份全港共有3個私人住宅項目正式落成，涉及171伙，雖然數量按月上升，但與過去12個月的平均值710伙，仍然相差76%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，首8個月只有1,656個伙落成，佔政府預測落成量約12.2%，距離預測目標多達88%(約涉及11,900伙)，意味年內餘下4個月平均每月落成量要超過2,900伙才能達至預測水平，估計今年落成數字勢難達標。
8月份動工859伙增加25%
動工量方面，8月錄859伙，較7月份的686伙增加25%，顯示新一屆政府加快賣地漸見成果。不過，縱觀全年動工速度仍然相對緩慢，首8個月動工量只有7,302伙，相比去年同期的11,309伙減少35%，利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，相信因建築費上升，加上樓市後向不明，令發展商延遲開展項目步伐。
申請圖則升38% 兩年半高
值得一提，8月申請圖則宗數高達33份，按月升37.5%，為2011年4月實施發水限制2年多以來，單月申請新高，反映業界對於發展物業的意慾提升。而8月一共批出19份圖則，其中九建薄扶林道49至65號，准於2層地庫上興建1幢30層高分層住宅連康樂設施，樓面約106,549方呎。華置主席劉鑾雄旗下睦誠道6號大屋，准在1層停車場上興建3層高大屋，樓面約2,992方呎。
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