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■陳茂波表示，已就《研究》邀請顧問提交意向書。資料圖片
香港文匯報訊（記者 劉雅艷）施政報告提出「多管齊下、寸土必爭」的策略，爭取更多土地供應以解決市民的住屋問題。發展局局長陳茂波昨日在網誌上表示，規劃署和土木工程拓展署將於明年首季，開展為期約15個月的《發展新界北部地區初步可行性研究》，探討新界北部地區的發展潛力及策略性的基礎設施，以環保低碳概念，建設一個現代化的新市鎮，其中研究範圍會涵蓋粉嶺高爾夫球場及行政長官粉嶺別墅。
陳茂波：為期約15個月
陳茂波在以題為《新界北部地區的發展潛力》網誌中說，現時在新界北部地區，除了正在規劃的古洞北、粉嶺北和洪水橋新發展區外，尚有不少未發展的土地，包括從禁區釋出的土地、亦有不少鄰近主要交通通道和荒廢的土地，均具發展潛力。故此，為確定新界北部地區的發展可行性，規劃署和土木工程拓展署將於明年首季開展一項為期約15個月的《發展新界北部地區初步可行性研究》，有關部門已就《研究》邀請顧問提交意向書。
擬建第二個北區新市鎮
古洞北、粉嶺北及洪水橋等新發展區將相繼落成，聯繫北區及市區的東鐵及西鐵的容量亦將會接近飽和。陳茂波表示，行政長官於今年施政報告中提出研究進一步發展新界北部地區，作為香港下一個10年土地供應的重要來源之一。《研究》將主要探討新界北部地區的發展潛力，及就區內發展所需的策略性基礎設施提出建議，以建設一個規模與粉嶺/上水新市鎮相若的現代化新市鎮。當局會參照以往的經驗和借鏡其他地方的做法，結合嶄新的思維，探討建設一個新一代新市鎮的可行性，以配合區內及附近未來的基建發展，如現有口岸、蓮塘/香園圍新口岸及連接路、鐵路網絡的發展，及正在檢討的北環線概念方案。
鑑於去年進行新界東北新發展區第三階段公眾參與活動時，有意見提出應研究發展粉嶺高爾夫球場和周邊地區，《研究》的範圍亦包括粉嶺高爾夫球場及行政長官粉嶺別墅，以探討有關土地的發展可行性和不同程度的發展方案。「粉嶺高爾夫球場在香港的體育發展和其他方面有一定的角色，因此在考慮它的未來發展潛力時，我們亦須考慮有關政策局就私人遊樂場契約檢討的結果。」
會適當平衡發展與保育
陳茂波坦言，新界北區有很多地方缺乏大型基建配套，包括公共運輸系統、公路網、排污、排水、供水系統等，發展甚具挑戰。再者，部分新界北區土地具高生態價值，不適合發展，例如后海灣及附近的濕地、紅花嶺林地及蓮麻坑河溪地帶等。陳茂波強調，政府會平衡發展與保育的需要，適當地保育區內具有高生態、環境或景觀價值的資源。「我們在規劃發展時會採用環保和低碳城市的設計概念，希望能做到城市發展、鄉郊和大自然互相融合，務求盡量減少城市發展對大自然和鄉郊環境和鄉郊民居的影響。」
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