香港文匯報訊(記者 顏倫樂)泛海旗下元朗洪水橋項目,位處「綜合發展區」、「住宅(甲類)2」等,2012年初已獲城規會批准作商住發展的規劃許可;但發展商剛就已核准方案呈交修訂,包括增加單位99個或11.73%,令總單位數目達943伙,平均單位面積則相應減少12.18%至518方呎。另外,發展商亦重新分配住用與非住用樓面的比例,擬建的6幢商住物業中,住用樓面減少1.88%至約488,536方呎,非住用樓面則增加56.74%至25,834方呎。