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香港文匯報訊 近期各區一手新盤均以貼市之優惠價開售，有區內業主亦「跟風」減價求盡早離場。香港置業黃嘉藍表示，該行剛促成的一宗鴨脷洲單位成交，剛獲承接之單位為南灣3座中層C室，實用面積約763呎(建築面積約990呎)。買賣雙方經議價後，業主同意減價，最終成交價1,150萬元，實用及建築呎價分別約15,072元及11,616元。業主於2011年5月以約1,293.4萬元購入單位，是次交易賬面蝕約143.4萬元離場。
海逸豪園7月累減120萬易手
中原地產王淑儀表示，分行日前成功促成一宗海逸豪園交投，單位為25座高層F室，建築面積798平方呎，實用面積595平方呎，剛以860萬元連租約易手，折合平均建築呎價10,777元，實用呎價14,454元。王淑儀指，原業主4月份時叫價980萬元，見市況淡靜曾多番調整叫價，直至遇上上述外區買家，雙方議價後成功達成共識，原業主7個月累減120萬元沽出單位，議幅達12%。
市傳屋苑近日錄得一宗低市價成交，單位為25座高層A室，建築面積1,469呎，實用面積1,100呎，原先叫價2,300萬元，因業主急於沽貨套現，大幅降價430萬元，獲買家以1,870萬元承接，折合實用呎價僅17,000元。海逸豪園造價回落，普遍業主願意增加議幅，入場費僅需600餘萬元起。
海怡半島四房低市價8.5%沽
中原地產盧鏡豪表示，海怡半島買賣膠着，本月暫只錄3宗成交，平均實用呎價12,810元，平均建築呎價10,200元。最新成交為13A座中層G室，實用面積882平方呎，建築面積1,105平方呎，望單邊全海景。原業主今年10月初叫價1,300萬元，新近因見二手淡靜，難得有實客，遂將單位減價至1,189萬元沽，折合實用呎價13,481元。據悉，同類單位2月造價為1,300萬元，是次成交價回落8.5%。上址業主則於07年5月以648萬元入市上址，一直作收租用途，是次轉手賬面獲利541萬元，單位升值83%。
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