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香港文匯報訊（記者 方楚茵）多個新界新盤上場影響下，新界二手樓大受重創，部分業主需割價，甚至低於市價沽貨。中原地產羅彩娥指，青衣盈翠半島新錄11座低層A室易手，實用面積666方呎，套三房間隔，業主開價720萬元，但見一手新盤開價貼市，加上同時提供多項優惠，遂數次減價，終減價60萬元，將單位以660萬元易手，實用平均呎價9910元，較市價略低約5%。
另一方面，美聯物業李怡澤則指，新元朗中心1座中層E室的三房戶，實用面積639方呎，三房間隔，業主由於已購買新居，趕沽貨套現，故大幅減價約50萬元，終以約585萬元成交，實用面積呎價約為9,155元。買家為用家，見上址實用率更逾8成，故拍板承接作自住之用。
龍門居換樓客付DSD
同一時間，屯門居屋龍門居錄得換樓客預繳雙倍印花稅(DSD)承接個案。祥益地產謝濡冰表示，龍門居11座高層J室，實用面積592方呎，三房兩廳改為兩房兩廳，獲買家「即睇即買」，以348萬(自由市場價)購入上址作自住，以實用面積計算平均呎價為5,878元，屬市場價成交。由於買家採先買後沽的形式換樓，因此需先付雙倍印花稅約15.66萬元，待日後沽貨後才追回差額。
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