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■葉茂林（中）私人持有的夜場Magnum Entertainment今起招股。 方楚茵 攝
傳配售超購數十倍 周大福中外資基金入飛
香港文匯報訊（記者 方楚茵）本港首隻經營會所式娛樂場所股份將上市。由耀才證券（1428）主席葉茂林私人持有、於本港經營三間夜店的Magnum Entertainment（2080）公布擬發售8,400萬股，當中90%國際發售，10%公開發售，招股價介乎1元至1.5元，以每手2,000股計入場費約3,030.2元，集資淨額8,040萬元。該股由今日起至16日招股，23日掛牌。
據公司稱，Magnum為本港按總建築面積及場可容納人數計的最大會所式娛樂場所經營商，是次集資淨額中50%用於第4間夜店Zentral開業成本，20%用於市場推廣，20%用於研究於本港以外地區拓展，其餘用於一般營運。市場消息指該股國際配售預留訂單已達數十倍超購，當中包括周大福以及中資及海外的長線基金入飛。
擬夥盛智文北上拓展
直言希望將Magnum 「搞大」的葉茂林，除發展本地外，更明言想衝出香港。他透露Zentral將於下半年開業，現時亦與「蘭桂芳之父」盛智文商討進軍內地，惟仍處初步階段未有詳情。他指目標內地市場包括上海、北京、成都及海口等城市。
香港夜店競爭激烈，被問及單是中環已開4家會否自己打自己時，葉茂林指旗下夜店各有特色，定位不同，新店位於蘭桂芳中心，預期人流「滿瀉」，會將客人轉場分流至其他分店。
3店毛利率均逾八成
據招股文件顯示，今、明兩年用於開設Zentral的資本開支約500萬元、2,400萬元。另外，集團行政總裁黃熙仁指，Billion已續租至2016年，租金增長約20%，明年到期的Magnum租期則為「四加四」，故未有續約問題。截止去年8月底，銷售飲品及煙草產品佔總收益79.4%，3間夜店毛利率均逾80%。黃熙仁向記者透露，一張枱每晚最低消費額約35,000元，普通香檳一支需2,000元以上。
對於娛樂會所酒牌續期時往往出現「真空期」情況，黃熙仁指，本港酒牌有效期最長為12個月，過往三年集團經營的三個處所均取得全牌照，即無論消防、環保及食環署等都合乎標準，有絕對信心每年均可取得全牌照。至於酒牌局未來可能考慮採用安全系數，如90%，為樓上酒吧人數設上限。他指，集團處所一直只用約90%人數限額，故不憂慮新限制帶來影響。
東方匯財配售上創板
另外，中華包裝(1439)，每股最終發售定價為0.51元，股份將於今日掛牌。東方匯財證券(8001)公布以配售形式於創業板上市，以每股0.6元配售7,500萬股，並獲輕微超額認購，且已有條件分配予合共159名投資者，配售所得淨額約3,130萬元，將於周三掛牌。
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