長實派大利是 DIVA減價逾2% 3房戶可獲46.8萬按合約價計回贈

http://paper.wenweipo.com [2014-01-21] 我要評論

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■趙國雄(左)及營業經理曹皎明對北角DIVA的銷情感到滿意。梁悅琴攝

香港文匯報訊（記者梁悅琴、陳楚倩）送蛇迎馬，新盤持續爭相谷銷情。長實旗下北角DIVA昨日起削減Club Lifestyle會員3%折扣後，隨即公布於本周四起向2房及3房戶買家大派新春置業利是31.8萬元及46.8萬元，相等於樓價逾2%。另外，恒地等於馬鞍山迎海．星灣新加推其中247伙已獲逾1,500票登記，超額登記5.07倍；灣仔囍滙第一期首批50伙已獲足額登記；新地於元朗爾巒部署短期內公布價單，趕新春期間推盤。

長實集團執行董事趙國雄昨表示，旗下天后新盤DIVA將於1月24至2月14日新春期間推出回贈優惠，買家購買2房戶及3房戶可分別獲31.8萬元及46.8萬元的大利是，並會按合約價計作出回贈，相等於樓價逾2%。趙國雄指，DIVA已累售44伙，買家以用家為主，當中2房單位佔約60%，3房單位佔約40%，反映2房單位吸引不少買家入市投資或自住。DIVA售價相對同區新盤吸引，入場費較低，投資回報亦較理想。另外，DIVA的2房戶有47方呎窗台不計入實用面積內，空間感增大；由於銷售對象並非上車盤客源，對銷情感滿意。

星灣加推247伙超額5倍

恒地營業（一）部總經理林達民指出，與新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海．星灣已累積售551伙，套現約36億元。前晚加推的272伙，包括247伙標準單位，25伙特色單位，包括4房及頂層複式，分布於第18座，實用面積介乎480至2,881平方呎，售價約544.6萬元至8,187萬元；當中最高呎價為2.8萬元，預計沽清可套現26.8億元。當中247伙將於今日截票，明日抽籤，本周四下午5時按抽籤揀樓次序發售，另外25伙特色戶則安排在當晚10時即時報到再即場抽籤發售。他指出，迎海．星灣的買家大部分為香港買家，其中以家庭客自住居多。撇除第四張價單伙數，現時尚餘42伙單位，包括標準及頂層複式單位，4房單位則已沽清。

囍滙一期傳獲足額認購

信置及合和合作的灣仔囍滙第一期首批50伙於本周四下午3時截止登記，同日下午6時進行抽籤安排揀樓次序，本周五賣樓，市場消息指，已獲足額認購。同系囍滙第二期昨日售出2伙，其中1間為行政樓層第2座43樓G室，實用面積931方呎，售價2,641萬元，呎價28,368元，系內九龍塘逸瓏售出特色戶，為第三座地下A花園大宅，實用面積1,650方呎，售價5,527.5萬元，呎價33,500元，此盤尚有6伙待售，包括3間天池大宅及3間花園大宅。

太古地產發言人表示，截至昨晚為止，何文田DUNBAR PLACE重推3日錄得8宗成交，前晚已公布再加推13個單位，實用面積由1,208方呎至1,830方呎，售價由2,251.5萬元至4,639.7萬元，呎價由18,638元至25,354元，於本周四以先到先得形式推售。除了20樓B示範單位及2個頂層連天台單位外，此盤全部單位已推出。