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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府於施政報告中提出為補地價訂立仲裁機制以加快土地供應。長實集團執行董事趙國雄表示，為補地價訂立仲裁機制能夠增加公信力，令補地價可以公開、公平及提高透明度，避免市民對發展商及政府就補地價政策有所誤解。
體察民情增建公居屋
對於政府亦會增建居屋及公屋數量，趙國雄認為，以往公屋及居屋各有自己市場，不會影響私樓價格，因可以負擔居屋的買家未必可以負擔得起私樓。他承認部分計劃購買私樓的用家會轉投居屋市場，但部分未能負擔私樓樓價的人士因而受惠，令該批人士達成置業需求。他指出，政府亦有責任提供居所予基層市民居住，增建公屋及居屋是體察民情。他表示，由於需要撥出土地興建居屋，導致私人住宅用地繼而減少，相信對未來私人樓盤的定價有所幫助。
他又稱，政府表示會增加土地供應，但地產投資一向要4至7年的發展時間，並非政府及發展商可以控制。他認為政府提出未來10年供應47萬伙的供應量，每年私樓供應共有1萬多伙，跟目前每年吸納量相若，因此並不算多，樓價起跌亦要看經濟發展，他相信，今年樓價會平穩，有10%波幅上落。
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