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■ヱэЗУ長堀提供約8.2萬平方尺零售樓面。官方網上圖片
政府提出發展地下空間，香港市民一聽之下可能覺得相當「科幻」，但發展「地下商城」於世界各地並非新鮮事，芬蘭、加拿大、日本、台灣都有龐大的地下城系統，當中日本是擁有最多地下街的國家，而北歐芬蘭甚至設有地下游泳館、藝術中心及音樂廳等公眾設施。
日26城市建146地下街
美聯旺舖董事盧展豪指出，發展地下空間在外國相當普遍，並已達到成熟的階段，如加拿大多倫多「Path」、日本大阪地下商店街及台灣台北地下街等，共通點是在市中心開發，預期在香港的可行性亦相當大。當中又以日本的地下街規模最大最知名，現時在26個城市至少建有146條地下街，內地城市北京、廣州、上海等近年亦積極發展地下空間。
綜合各地地下商城的商舖分類比例 ，餐飲及生活百貨等零售商戶將會是地下商城的主要租戶，因為建造地下商城可為提供大型樓面面積，吸納一些未能符合進駐商場的商戶。他認為，這類地下商城可加強區與區之間的連接，產生協同效應，配合交通及完善的地下網絡，為旅客提供全新旅遊點，日後可望吸引訪港旅客，提升香港吸引力。
除地下街外，政府上周一份諮詢文件亦透露：「地下空間可用作容納新設施或遷置一些與市區環境不相協調，又或未能善用土地的現有地面設施，以騰出寶貴的地面土地，作其他更具效益的用途。」顯示政府的計劃中，除地下商城外，亦計劃將不少地面設施如污水處理廠、體育館、甚至文化展覽、停車場等放入地底，以騰出地面土地發展住宅或商業等。
政府有這種發展概念，相信源自2010年訪問北歐挪威奧斯陸時取得的「靈感」。翻查資料，北歐國家於發展地下城相當有經驗，以芬蘭為例，供水系統就設於地底，大型的地下空間亦擺有不少市政設施，以及文化體育娛樂設施等，如地下游泳館、里特列梯藝術中心，甚至音樂廳。
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