香港文匯報訊(記者 梁悅琴)去年第四季發展商為旗下中小型住宅新盤補貼印花稅,成功吸引投資者入市外,部分更是內地買家。內地買家比例錄得輕鬆上升至11.4%,但所佔比例仍然低至貼近10%的水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期,今年第一季有更多新界中小型住宅新盤推售,主攻樓換樓市場,本地買家數字大增,內地買家比例將會被推至10%以下水平。
僅11.4%仍處低水平
去年第四季香港一手中小型私人住宅市場,已知內地個人買家佔宗數比例11.4%,按季上升2.1個百分點;佔金額比例12.3%,按季微升0.8個百分點,反映內地買家數量有所回升,但仍然低至10%的水平。即本地買家仍有90%,佔絕大部分。
第四季香港二手中小型私人住宅市場;已知內地個人買家佔宗數5.1%,佔金額5.9%,同樣按季微升0.6個百分點,反映二手樓市低迷不振,沒有明顯變化。
去年全年有較多內地個人二手買家的屋苑為嘉湖山莊佔47宗,交易總值1.4億元;名城佔31宗,交易總值2.6億元;日出康城佔22宗,交易總值1.3億元。
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