香港文匯報訊 中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,今年1月一手寫字樓買賣合約登記錄得12宗,較去年12月的43宗下降72.1%;金額錄得4.32億元,較上月的9.72億元下降55.6%。
恩浩國際中心佔11宗
九龍灣恩浩國際中心續為1月一手寫字樓登記的焦點所在,錄得11宗,總值4.20億元,佔整體一手寫字樓登記的91.7%及97.3%,對比該廈在去年12月錄得的42宗及8.78億元下降71.4%及50.8%。另外,1月較高登記金額的2宗個案均位於恩浩國際中心,分別價值1.24億元及1.21億元。
至於1月另外1宗一手寫字樓登記來自柴灣東貿廣場,涉資1,170萬元。
力寶細單位放租
另一方面,商廈農曆年後放盤轉活躍,香港置業譚玉麟表示,金鐘力寶中心二座一個低層單位,面積1,261方呎,業主意向每呎45元放租,月租5.67萬元。
譚氏補充,目前同類型物業呎租約50至53元,上址實屬「筍盤」,加上力寶中心千餘細面積放盤不多,料放盤承接力不俗。
|