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■受金融危機及歐債危機影響，西班牙的樓價節節下跌。資料圖片
歐元區部分邊緣國家經濟走出低谷，吸引投資者趁低價吸納當地資產。知情人士稱，著名金融炒家索羅斯及「沽神」保爾森看好一家正申請上市的西班牙房地產商，分別斥資9,200萬歐元(約9.85億港元)認購股份。
根據歐洲央行數據，西班牙房地產價格在2007至2013年間大跌逾1/3。隨着歐洲經濟回暖，加上英國和愛爾蘭樓價炒高，相對便宜的西班牙物業近期大受投資者青睞，去年共吸納27億歐元(約289億港元)資金，按年增逾一倍，是2010年歐債危機爆發以來新高。
歐洲料續有地產商IPO
西國房地產集團Hispania Activos Inmobiliarios上周宣布首次公開招股(IPO)，總集資目標為5億歐元(約53.5億港元)，正等待監管機構批准。若順利上市，該公司將成為金融危機以來第二家上市的西國地產商。
Hispania尋求以房地產投資信託基金形式，在馬德里證交所上市，並由資產管理公司Azora負責管理，預計未來6年每年有雙位數總回報。保爾森向英國《金融時報》表示，對Azora的管理能力充滿信心，認為他們能把握西班牙房地產市場的投資機會。分析認為，儘管近年很少歐洲地產商進行IPO，但預期未來數月將陸續有來。
巴郡去年勁賺千五億破紀錄
另外，「股神」巴菲特的投資旗艦巴郡昨日公布去年全年業績，受惠於美國經濟復甦，巴郡去年盈利錄得破紀錄的194.8億美元(約1,512億港元)，按年飆升31%；每股帳面值則升18.2%，不敵標普指數的32.4%升幅。 ■英國《金融時報》
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