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■部分企業加大折扣促銷「走量」，吸引大批睇樓客。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）珠三角的廣州也出現部分房企加大折扣走貨的情況。時代地產曾一度對全線產品價格進行大調整，統一對廣州區域旗下產品，優惠由97折加碼至88折。而另一地產企業敏捷地產，也傳出將其番禺某項目將原來每平方米1.3萬至1.4萬元(人民幣，下同)的售價，降至9字頭促銷。進入3月，央企保利地產則在廣州及南京部分項目，推出了一成首付促銷。與此同時，成交大幅下滑。廣州市房管部門此前公布，2月廣州樓市成交環比下跌43.2%。
敏捷地產就此回應，每家房產公司都會有自己回饋業主和社會的方式，公司每年在歲末都會有回饋業主和社會的優惠行動，今年的優惠行動也是按照往年的習慣在春節期間進行，這是企業階段性的正常營銷行為，該回饋行動到2月份已結束。而對於時代地產的促銷行動，該公司相關營銷經理也表示，這僅是公司例行營銷動作，沒有特別的原因。
經濟未有方向性變化
對於近期在內地多個城市出現降價促銷的企業。同時，近幾月一線城市成交均有所萎縮，市場也開始有不同的聲音。不過，合富輝煌市場研究中心副總經理龍斌表示，不認同針對目前市場上一些城市的部分樓盤促銷，而認為樓市出現降價拐點的說法。他認為，目前下此結論為時過早，儘管部分房企較之前進行一些「以價換量」的促銷，但內地整體經濟大環境運行還沒有出現方向性的變化。
方圓地產首席分析師鄧浩志則認為，今年市場在去年量價齊漲後處於高位盤整階段，從去年四季度開始，受各種因素影響，市場成交量有一些萎縮。房價在衝高後，市場受政策和「錢荒」等因素影響，處在調整階段，內地一些庫存量大、供應又比較充裕的區域，調整可能會大一些。由於搞不清方向，一些置業者面對目前市況不知所從。
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