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■杏花村39座中層08室原於上年11月以680萬元售出，最新以650萬元成交。資料圖片
香港文匯報訊 二手盤樓價下調持續，私樓眾多的將軍澳區，新都城及蔚藍灣畔分別出現減價65萬元及42萬元的易手個案。另一方面，港島杏花邨有撻訂貨提價不成，反較原成交價劈30萬元方能成功易手。
利嘉閣地產黃銳平透露，該行促成杏花邨39座中層08室成交，實用面積615方呎，單位原於上年11月以680萬元售出，但買家後來撻訂，業主近日再提高10萬至690萬重新放售，經議價後終以650萬元成交，折合呎價10,569元。
新都城套三房累減65萬
在其他地區，利嘉閣地產鄭健沐透露，該行剛錄得將軍澳新都城1期二手減價成交，涉及1期5座中層G室，三房套房開則，實用面積700方呎，業主於年初原以725萬元放售，後來叫價減至698萬元，經雙方議價後最終由換樓客以660萬元承接，較年初叫價累減65萬元，減幅約9%，折合呎價9,429元。
同區蔚藍灣畔亦錄得兩房戶低市價沽出成交，美聯物業馬立成表示，該盤5座中低層D室，實用面積507方呎，兩房間隔，業主大減42萬元後，約508萬元成交，折合呎價為10,020元，低市價半成。
嘉湖山莊錄DSD成交
另一方面，祥益地產林家倫表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)樂湖居2座高層B室，實用面積633方呎，三房兩廳兩廁，獲一名區內準新婚客以360萬承接上址自住，以實用面積計算平均呎價為5,687元。由於買家手持多於一個物業，因此須繳付雙倍印花稅(DSD)約16.2萬元承接單位。
綠表客平25萬購景盛苑
與此同時，新界北部地區亦連錄居屋成交，美聯物業周志強表示，該行促成上水居屋景盛苑三房單位成交，業主減價25萬元後，獲一名綠表客以約220萬元承接。成交涉及A座中層16室，實用面積約為541方呎，是次成交呎價為4,067元。另外，祥益地產黃肇雯表示，天水圍天盛苑錄得白居二成交，單位為K座低層2室，實用面積650方呎，獲外區客以239萬(居二市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為3,677元。
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