長實提價3%賣滬「菁英匯」

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■郭子威指「菁英匯」新批將於本月開售。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴、錢修遠）長實於上海的「湖畔天下」自2013年首推臨湖高層公寓「菁英匯」，首批200套房於短短數小時內被認購一空。鑒於市場反應熱烈，全新一批「菁英匯」公寓將於本月開售。公寓將於本月內先推售100套，長實地產投資董事郭子威預計，售價將較去年上調3%，每平方米由2.3萬元（人民幣，下同）起，入場費約230萬元，並會提供即供付款，以及1年期成交付款，以方便換樓客。

湖畔天下目標售千套房

郭子威指出，「湖畔天下」今年的銷售目標為1,000套，計劃於4月至11月內分階段推售，其中公寓佔400套、別墅佔300套，下半年會推售300套具有24小時工作概念的商住單位。他期望每一季均保持一定的銷售量，每一次可微調加價3%，本月內先推售其中2幢共100套公寓，亦會以個別洽售形式推售首層「花園複式戶」特色單位。

提供港式交樓標準裝修

他稱，「菁英匯」是「湖畔天下」項目內的高層住宅，去年一推出即被認購一空。「菁英匯」間隔以3房連主人套房布局為主，標準單位面積約110平方米。戶戶轉角大窗設計，項目並於首層設有少量面積約175平米至202平米的「花園複式戶」特色單位供應，並將提供港式交樓標準裝修。