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■恒地執董孫國林(左二)及恒地營業(一)部總經理林達民(左三)。 黃嘉銘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、黃嘉銘）恒地（0012）尖沙咀棉登徑凱譽繼續為銷售工作鋪路，集團營業（一）部總經理林達民昨表示，項目有機會於復活節開放示範單位，爭取於本月內賣樓，但定價仍未落實，但表明項目定價在3萬元以上屬合理。同時，除非價錢吸引，否則集團不排除將部分單位持有收租，估計其落成後呎租有機會高於80元。
部分擬放租 呎租高於80元
林達民指，項目早前已開放示範單位予友好及預約人士參觀，涉約100人，而樓書現進入最後階段，預計將於明年7月完成重建，但暫未定出保留放租及出售的比例，會於入伙前9個月安排租務工作。他強調，凱譽的服務式住宅地契罕有，集團現再沒有其他類似的項目推出，會參考同區服務式住宅數據，加上凱譽單位面積較小，相信其租金有上調空間。
執行董事孫國林稱，已聘請物業管理公司為服務式住宅作出不同服務安排及提供，當中包括禮賓司、安排私人飛機及私人遊艇服務。他相信，現時樓市平穩發展，除非供應量大增及息口上升，政府撤招機會才大，但相信短期撤招機會不高。
林達民補充，現時不論地皮招標及市區重建項目，地價成本及建築費均偏高，相信發展商賣樓的減價空間有限，因此估計樓價會平穩發展。
洪水橋蔚林累收120票超購1倍
另外，由新世界（0017）發展的洪水橋蔚林收票持續，市場消息指該盤再收約60票，連日來已累收約120票，超額認購一倍。
各區新盤亦錄成交，同系的元朗爾巒、紅磡昇御門，以及信和（00083）等發展的灣仔囍滙，昨天各沽一伙。恒基旗下元朗尚悅，再錄兩宗成交。
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