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■首季粵樓市成交同比下降，價格同比仍為增長。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣東房協23日發佈的數據顯示，廣東一季度房地產交易面積為1,600多萬平米，同比下降8%，是兩年以來首次下降。同期，廣東房地產投資額為1,200多億元（人民幣，下同），增幅16%，但是較去年同期已放緩了6個百分點。
房企去庫存料加大促銷
儘管第一季度銷售面積同比下降，但是銷售均價則增長3%。市場成交熱點集中在珠三角地區，商品房交易面積達1,200萬平米。廣東省住建廳住房發展與房地產市場監管處處長潘偉堂表示，從目前市場看，商品房去庫存壓力比較大，商品房供應結構不太合理，住房產品佔比例比較大，今年一季度廣東商品房交易面積近9成是住宅。
統計顯示，一季度廣東房地產完成投資1,282.34億元，同比增長16%，增速比1-2月下滑2.1個百分點，該增速也是去年以來最低水平。廣東房協認為，從銷售額與投資額的比值情況看，今年一季度該比值也處於近年來低位水平，說明企業現金流較為緊張，預計今年二季度的投資增速缺乏反彈支撐。由此預計，儘管還有相關需求，由於缺乏信貸的有力支持，將大大減緩購房訴求入市步伐。
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