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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 昨日與壽臣山地皮同日截標的屯門井財街商住用地，最終收到6份標書，反應明顯較差，測量師相信與地皮多項要求有關，如中標發展商須自資興建佔地共15,651方呎的安老院、長者日間護理中心及其附屬泊車處及停車處(需計算入總樓面內)。
昨日入標財團包括羅氏家族旗下K&K Property、百利保及富豪酒店聯營、信置、遠東發展。據了解，項目佔地23,702方呎，可建樓面約152,194方呎，限建140伙，另有最多71,107方呎非住宅樓面。市場對地皮估值約2.74億至3.8億元，樓面地價約2,000至2,500元。
遠東發展中國地產部總經理朱寶林表示，井財街地皮日後售價可能較當區市中心低，但適合發展上車盤，公司對上車盤有信心，認為建築成本高，地價有合理下調亦屬正常。他又預料樓價下跌機會不大。
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