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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府全港各區覓地，今次輪到觀塘區範圍。規劃署文件透露，觀塘區未來5年有13幅土地具潛力改劃住宅發展，涉及1.6萬個公私營住宅。私營土地佔有3幅，規劃署估計其中兩幅可以最快在下年度(2015-16年)推出供應，包括1幅位於麗港城對出海皮的大型土地，以及1幅近油塘三家村避風塘的土地。
偉樂街地建逾百萬呎樓面
規劃署文件顯示，3幅私營土地有兩幅預備下年度(2015-16年)推出供應，最受觸目為茶果嶺偉樂街/偉業街交界地皮，位置在麗港城對出海皮，現時劃為其他指定用途 (污水處理廠附連上蓋園景平台)，計劃改作住宅發展。按照城規會資料，該幅土地面積達到38.34萬方呎，估計可建逾百萬方呎樓面。
另一幅油塘崇信街/仁宇圍交界土地，鄰近鯉灣天下，附近望三家村避風塘，現址為停車場等，目前規劃為綜合發展區，未來亦會沿用該規劃用途，但會調整細節。規劃署表示，上述兩個地盤的土地用途檢討，將於短期內交區議會作出討論，屆時將會有更詳細的發展參數公布。
其餘1幅私營土地，坐落於前茶果嶺高嶺土礦場，規劃署曾於去年1月諮詢觀塘區議會，因應社會對公營房屋的急切需求，部分私人房屋用地將可能轉為公營房屋， 土木工程拓展署現正進行有關工程可行性研究。由於仍需時研究，地皮的預計供應時間為2016-17年或以後。
13地擬改劃 公屋佔10幅
根據規劃署報告，觀塘區13幅房屋用地中，有5幅位於牛頭角／九龍灣， 2幅位於觀塘及6 幅位於油塘／茶果嶺。根據供應時間大致可分為兩批， 第一批涉及5幅用地， 預計今明兩年(即2014-15及2015-16年度)提供發展，其餘8幅用地作為第二批供應，供應時間料為2016-17年度或以後。
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