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2014年5月10日 星期六
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證券分析:嘉華國際被低估可冷吼


新鴻基金融集團

近期濠賭股受「疊碼仔」走數、市傳澳門將收緊持護照內地旅客的逗留期限及傳出銀聯將打擊澳門賭場非法支付行為的三重利淡消息拖累,銀河娛樂(0027)及金沙中國(1928)於過去兩星期分別下跌了約20%及16%,前者更已跌進超賣區。博濠賭板塊反彈的投資者可冷吼持有3.9%銀娛權益的嘉華國際(0173)。

PB約0.48倍具吸引

銀娛市值約2,350億港元,3.9%權益即約92億港元。嘉華國際現市值約132億港元,即其核心資產包括中港地產物業組合只值40億港元。於過去20個月,嘉華國際共購得9幅土地,總代價約108億港元,因此公司的資產組合有被低估之嫌。截至2013年12月31日,嘉華國際的市賬率(P/B)約0.48倍(以現價計),比其他香港地產股如信和置業(0083)之0.61倍及�痗岫a產(0101)之0.8倍為低,顯示嘉華國際比同業有更大折讓。

嘉華國際預計今年於本港及內地將分別有1個及2個新項目開售,並會繼續推售如Chantilly及深灣9號等項目。展望將來,公司預計於2015至2017年期間將在本港及內地合共推出11個新項目,並計劃擴大一倍來自租金的收入來源,有助增強業務的防守力。而澳門銀河二期將於2015年中落成,嘉華亦能從中受惠。

走勢上,嘉華國際股價周四跟隨銀娛下跌並失守前低位,於4.80港元(上年6月升浪的0.618倍回調)似有初步支持,而14天RSI已跌至超賣區,可小注博反彈,初步以10天線為目標(5.24港元),失守4.45港元止蝕。

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