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2014年5月16日 星期五
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零售轉弱 銅鑼灣舖租料挫10%


 香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)訪港自由行旅客減少,令本港零售業驟吹淡風。高力國際昨天表示,隨茪漲a主張節儉風,令自由行旅客消費模式轉變,加上即日來回旅客人次繼續增長,為本地零售業帶來壓力,預計未來12個月本港整體一線街舖租金將下跌5%,當中銅鑼灣更將臨一成的跌幅。

高力國際香港研究及諮詢經理李梓n表示,「五一」假期訪港內地客人次錄得十年以來首個跌幅,按年下跌1.6%。同時,政府統計數字顯示,今年3月零售銷貨總額按年跌1.3%,在沒明顯負面因素影響下,數據正反映內地遊客的購物模式出現結構性轉變。

內地肅貪奢侈品銷售額大減

高力國際香港商舖服務部高級董事麥海倫指出,內地政府厲行打貪,改變以往內地人送贈貴重品的消費模式,令本港奢侈品銷售額大減。而近期以消費中價貨品為主的即日來回遊客人數增加,以及近期中港矛盾加深,均對本港零售業構成衝擊。

面對遊客消費模式轉變,該行預測,未來12個月本港整體一線街舖,包括中環、銅鑼灣尖沙咀及旺角,租金平均會出現5%的跌幅。銅鑼灣舖位的空置數目增加,區內一線街舖租金將出現10%跌幅。

該行建議,政府可在離境口岸附近開發商場設施,從而吸納即日客的消費力,亦能讓遊客善用購物時間,又建議本港長遠應發掘更多新景點及旅遊設施,以加強競爭力。

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