房產證辦廿年幾被「賣豬仔」

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■港資開發商新開的樓盤中，已經越來越難找到港人的身影。何花 攝

香港文匯報訊（記者 何花 東莞報道）工聯會東莞中心去年年底幫助在樟木頭鎮天龍居、荔景山莊的110多戶港籍業主拿到了房產證，其中包括51歲的業主馬太太。馬太是1995年首批購買荔景山莊的香港業主之一，但為了辦房產證，她奔波了近20年才辦下來。

開發商抵押樓盤 銀行上門收樓

香港工聯會東莞服務中心法律顧問崔芸慶介紹稱，近年來東莞中心所接觸的內地港人諮詢案件，過半都是因為房產證糾紛。崔芸慶透露，目前還有很多港人在東莞的房產沒有拿到房產證，有些人因此不得不以每平米1,000元的極低價出售，而且即便這樣也未必能賣出去。

「當初我們買房的時候看到開發商和律師都是香港人，我們覺得都是『自己人』，所有手續都放心交給他們去辦了。」馬太講述，自己和許多港籍業主一樣都是一次性付款，但沒想到住了3年之後，才知道房產證辦不下來，天龍居開發商因為拖欠工程款已經將樓盤抵押給了工程公司，在當地稅務局還拖欠了稅款。3年前，工商銀行的工作人員還上門告訴馬太要求他們搬走。為此，馬太和許多業主為辦房產證在房管局、稅務局、國土局等多個部門奔波了10多年。直到去年，工聯會幫助業主爭取到了樟木頭鎮政府的支持，才最終將這個問題解決。