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■沙田第一城成交按周升700%，為十大屋苑升幅之冠。
香港文匯報訊（記者 黃子慢）荃灣大型新盤環宇海灣上周六首度開售，推售591伙單位卻錄逾萬四票登記，抽籤之下產生不少向隅客，加上端午小長假，令二手交投急升。其中，中原十大屋苑錄得23宗成交，按周急升77%；美聯十大成交20宗，按周升17.6%。
環宇海灣首批591單位短時間內沽清，市場消息指，有買家入足6票，仍未有成功購入單位，在僧多粥少的情況下，買家轉往二手市場，刺激二手市場交投急升。其中，中原十大屋苑錄得23宗成交，按周急升77%，按周成交量為今年次高水平，當中新界區上車盤升幅最為顯著，單過去周六、日錄8宗成交，比5月24日至25日的周末彈升7倍。
DSD微調 入市意慾增
港置高級執行董事伍創業指出，自DSD微調後，二手明顯受惠，尤其用家重新啟動換樓鏈，將二手撥亂反正，購買力重回正常軌道。伍創業續指，荃灣大型新盤作為辣招微調後首個逾千伙新盤推售，反應熱烈，抽籤之下產生不少向隅客，相信在部分轉投二手市場的情況下，令端午節3日假期十大屋苑交投顯著向好。據港置旗下分行統計，10大主要藍籌屋苑端午節3日假期錄得約23宗成交。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，一手大型新盤低價開售，令買賣氣氛活躍，帶挈二手市場交投向好。不少買家眼見市場回復生氣，均對後市抱有期望，入市意慾增加，只要有業主略為減價，單位已可即獲承接，惟現時二手盤源買少見少，可睇樓的單位數量亦有限。加上購買力積累已久，不少用家心急入市，眼見盤源大減，更開始轉移視線至現仍有租約的「無樓睇」單位。
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