一太代理南灣道屋 馬化騰傳入標

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■傳馬化騰正洽購淺水灣南灣道35號屋。

香港文匯報訊（記者 蔡明曄）早前傳出何世柱家族旗下福利集團，有意放售旗下6項貴重物業，其中包括市傳騰訊（0700）主席馬化騰入標的淺水灣南灣道35號屋，第一太平戴維斯昨日公布，福利集團已經委託該行獨家代理該6項物業的出售事宜。市場估計，該6項物業市值約40億元。

6項物業市值料約40億

這6項物業包括商廈、豪宅及工廈等，總市值估計約達40億元，對業界來說，每間公司都想把這塊「肥豬肉」拿到手。據了解，一太之所以得到獨家委託，原來是由於前一次的戰績，在近日福利集團旗下的灣仔福怡大廈全幢，就由一太成功協助以逾8億元出售。

負責是次項目的一太大中華區行政總裁李偉文表示，以上6項招標物業都很罕有，加上有關物業的地理位置十分理想及物業本身的潛在升值能力，相信是次標售吸引不少投資者及買家垂青。

傳馬化騰4.75億洽購

6項招標物業當中最貴重的是市值約14億元的中環皇后大道中35號商業大廈，和市值約7.9億元的灣仔駱克道33號福利商業中心。最有話題性的，當然不得不提市傳騰訊主席馬化騰都有興趣的淺水灣南灣道35號南灣別墅。

由何世柱老牌家族持有的南灣道35號地皮，地盤面積達1.88萬方呎，現為兩層高獨立屋，總樓面約7,294方呎，有消息指馬化騰出價4.75億元洽購。查實，馬化騰近年在港購入不少物業，包括早年以4.8億元購入大浪灣道13號洋房，及以1.68億元購入大坑名門多個單位，因此有區內豪宅代理透露，相信南灣道35號項目仍未售出，但不排除馬化騰或相關人士到場參觀。

此外，其餘三項的招標物業還包括上環皇后大道中 288 - 290號褔禮大廈、土瓜灣九龍城道135號 / 炮仗街92號福至大廈和粉嶺安全街11號安樂村福信工業大廈。