|
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 最近樓市無論價量都有回升，萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅指出，發展商繼續推出多項置業優惠吸引買家，加上政府放寬雙倍印花稅(DSD)的換樓期限，亦帶動二手住宅市場的交投。儘管樓市仍然用家主導，但投資者已開始重新投入市場。隨着多個新盤將推出，該行預計今年上半年積聚的購買力將重新釋放，住宅交投量將在未來幾個月進一步上升。
萊坊最新發佈《香港每月物業市場報告》，報告指出，中資機構繼續在本港擴充業務，並持續成為本港寫字樓租賃市場的主要支柱。由於中資機構的支持，甲級寫字樓租賃市場維持平穩，同時為配合長線業務發展，不少公司積極入市自用，令寫字樓銷售市場強勁。
中環寫字樓租金微升
談及租賃市場，由於供應緊絀及空置率低，灣仔及銅鑼灣的租金持續相對穩定，中環優質寫字樓租金則輕微上升。
零售商舖方面，5月零售銷貨額按年下跌4.1%。在內地反貪浪潮下，打擊本港奢侈品的銷售，令相關零售商的租賃需求下跌。然而，內地訪港旅客的消費模式改變，令中檔零售商對零售商舖的需求持續。對於政府擬微調自由行政策以削減訪港內地旅客人數，紀言迅預料整體零售銷售及商舖租金不會有顯著的變化。
|
