香港文匯報訊 (記者 文森) 立法會房屋事務委員會昨日舉行公聽會,就「租務管制」聽取各界意見。有團體批評業主大幅加租,通知期又短,對基層影響最大,要求政府重新引入租管。不過,亦有組織認為租管弊多於利。
政府於1998年底取消租務管制,多個基層團體批評業主不斷加租,認為近年租金升幅已超越基層市民的承受能力,東區基層住屋關注小組成員高流珍說:「過去在8年內,我已搬了屋4次,每次搬屋,租金都會上升。」
土瓜灣社區家長關注組代表盧雪珍亦稱,「業主說加多少就多少,租金已增加了20%,舊通知期有1年時間,但我卻得5天、6天。」他們建議政府重新推出租管,限制租金升幅,租客與業主訂立書面租約,及規定加租通知期,保障租客權益,
對於有建議重新引入租務管制,公聽會上亦有組織表示反對,認為租管弊多於利。專業及資深行政人員協會成員王惠蘭認為,租務管制弊多於利,弊處包括減少可租住房屋供應量。
測量師學會房屋政策小組主席潘永祥表示,業主可能在簽署合約時加入附帶條件,大幅調高租金,「業主在制訂新租約時會將租金調高,補償未來續租時不能提高的租金,亦可能將費用轉移給租客,將差餉及管理費轉移給租客。」
顏汶羽:重推或致出租單位減
民建聯觀塘區議員顏汶羽亦認為,在未有共識前,不宜重推租務管制,否則會令出租單位供應減少。他認為,要解決租金高昂的問題,應增加供應以減少需求,從問題根本處茪漶C運輸及房屋局副秘書長王天序表示,當局會聆聽各方意見,但強調租管可能帶來預期以外的反效果,要小心衡量,「租管是否萬能藥方?真的可解決到?會否在嘗試解決過程中帶出預期以外反效果?」她續稱,就「租務管制」一事,本年底的長策報告會有交代。
在公聽會進行期間有團體代表發言時站立大叫口號,被主席王國興要求他們離場。另外,在公聽會開始前,多個團體到立法會門外請願,他們舉起十字架,代表租客要背負「貴租」的重擔。
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