賣樓收入減 華置少賺45%

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■華置大股東劉鑾雄料將收息逾4億元。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）華人置業(0127)昨天公布中期業績，期內應佔溢利錄24.47億元，按年下挫45%，主要由於物業買賣之溢利及投資物業之公平值收益減少。而受到旗下澳門項目御海．南灣官司影響，公司需退還按金3.16億元。期內每股基本盈利1.283元，中期息較去年同期增50%至30仙。大股東「大劉」劉鑾雄料將收息約4.29億元。

持續經營業務收入跌71%

業績報告顯示，期內公司持續經營業務收入12.41億元，按年下跌71.3%。當中，物業銷售表現至為遜色，錄2.525億元，按年下跌逾九成，集團應佔物業銷售收入按年減少45.2%至17億元，相關應佔溢利減少60.4%至4.79億元。物業租金收入9.67億元，按年增長7.25%，應佔租金收入淨額為9.89億元，按年增加4.9%。

澳門盤涉訴訟　退3.16億按金

受旗下澳門御海．南灣訴訟影響，項目期內共退還256個單位之按金，共涉約3.164億元，而餘下46伙之預售單位按金約為6,750萬元。

華置續指，將繼續就事件應採取之適當法律行動尋求法律意見，倘澳門行政長官確認有關土地轉讓及土地批給合同之相關修改的行為無效，以及2011年修改行為無效，各方面最終成立，集團將就項目應採取之適當行動尋求法律意見，堅決向澳門政府及原承批人追索可作出之任何申索，以賠償集團損失。

此外，公司旗下佔七成權益之中半山干德道55號的地盤，正進行上蓋建築工程，料2015年首季推出。地盤佔地約3.6萬方呎，提供總住宅樓面面積8.78萬方呎。