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2014年8月29日 星期五
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瓏門I期呎租34.2元新高


香港文匯報訊 中原地產賴燕儀表示,屯門大型屋苑瓏門I期租盤緊絀,現時該期只得1個兩房單位放租,大單位租盤亦寥寥可數,以致租金持續造高。該行促成一宗瓏門I期呎租新高成交,涉及1座低層A室,實用面積696方呎,3房間隔,月租2.38萬元,平均呎租34.2元,創I期呎租新高。按業主於2012年以488萬元買入價計,租務回報高達5.9厘。

賴燕儀續指,現時瓏門I期租盤有限,準租客紛紛將注意力轉向仍未入伙之II期。現時II期租盤總數約95個,當中以2房戶佔多,月租叫價約1.3至1.4萬元,而II期暫時錄得約5宗預租個案。

II期錄預租 1房每月萬二

至於美聯物業謝志遠表示,屯門瓏門租賃成交踴躍,該行日前促成一宗瓏門II期一個8座高層G室單位,實用面積379方呎,一房間隔,以月租約1.2萬元獲預租,折合呎租31.7元。業主於2013年12月以約403.41萬元購入單位,折合租金回報率約3.6厘。

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