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■城市年輪（中國）機構副總裁、廈門市房地產中介行業協會副會長詹宏艷。
「刀尖領舞」的是無疑是泰禾集團。該公司2013年在北京、上海、福建等地取得12幅地塊，總建築面積超238萬平方米，總金額近200億元（人民幣，下同），是上年增幅的5倍多，擴張步伐令同行瞠目結舌。此外，陽光城集團亦在過去一年輾轉福州、上海、蘇州、蘭州、西安等城市拿下10餘幅地塊，總額逾130億元。
「中國房地產有一定的賭性，當別人不敢賭的時候，你敢，就意味着這個行業要重新洗牌。」廈門均和房地產土地評估諮詢有限公司董事長王崎告訴本報記者，閩系地產商不是內地最有錢的，確是最敢賭的。
「未來一旦出現崩盤，他們也是死得最快的一批」，王崎對福建房企的「逆勢冒進」並不看好。他直言，大舉拿地「賺了眼球，賺了吆喝」，但高資金成本的代價就是，回報率相對較低。
中國房地產測評中心（CRIC）公布的數據顯示，旭輝、陽光城、泰禾和融信四家閩系房企的銷售與競地金額比，均大幅低於內地前10位房企3.24的均值。特別是泰禾與融信兩家，2013年拿地投入金額遠超當年的銷售業績，其中融信銷售額不足一半，不禁令人擔憂。
料政府不會「掐死」房企
「他們之所以激進，是考慮到政府一定會保持宏觀經濟政策的持續性和穩定性，簡單說就是『綁架政府』」，城市年輪（中國）機構副總裁、廈門市房地產中介行業協會副會長詹宏艷分析稱，當地方政府被土地財政「綁架」，在經濟尚未復甦，沒有其他實體經濟支撐稅收的情況下，「掐死」房企對他們來說有害無益。
博低潮後總會出生天
此外，過去十年間，雖然經歷了多次樓市宏觀調控，但房地產市場就像「打不死的小強」，即使短時間內出現回落，但總能很快走出低迷，成交量又能迅速反彈，價格更是節節高。開發商們顯然注意到了這一現象，他們在豪賭這個規律。不過，「『激進派』有失敗的前車，杭州綠城、廈門金帝都是教訓。」詹宏艷說。
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